Muitas
pessoas ainda não sabem de fato qual é o saldo de direito do FGTS, para isso
existe o aplicativo do FGTS da Caixa que possibilita que o trabalhador
acompanhe sua conta.
Sendo
assim o usuário poderá ver o saldo do FGTS existente sem precisar se locomover
até uma agência da Caixa. Muito mais comodidade e praticidade.
O
aplicativo esta disponível na PlayStore e pode ser baixado gratuitamente. Com o
App FGTS Trabalhador, você pode consultar os depósitos em sua conta FGTS,
atualizar o seu endereço e localizar os pontos de atendimento mais
próximos.
Tudo
direto do seu Smartphone, a qualquer hora e em qualquer lugar. Para baixar o
aplicativo, entre no aplicativo PlayStore do seu Smartphone e no campo de busca
digite FGTS Caixa, clique em instalar e aguarde o término da instalação para
abrir o app, siga os passos na tela para se cadastrar.
O
Conselho Monetário Nacional (CMN) anunciou nesta terça-feira uma série de
medidas de estímulo ao crédito habitacional.
Entre
elas, o limite de R$ 1,5 milhão no valor do FGTS a ser usado na compra da casa
própria. Saiba quem pode usar o Fundo para pagamento e em que condições.
Existem
três possibilidades de uso do saldo do FGTS: compra ou construção de um imóvel
residencial; amortização ou liquidação do saldo devedor - desde que o contrato
tenha sido assinado no âmbito do Sistema Financeiro de Habitação; e no
pagamento de parte do valor das prestações, o que pode diminuir em até 80% o
valor das prestações em até 12 meses consecutivos.
Quem
pode utilizar o saldo do FGTS?
-
É preciso que o comprador tenha no mínimo três anos de trabalho sob o regime do
FGTS, somando-se os períodos trabalhados, consecutivos ou não, na mesma empresa
ou em empresas diferentes;
-
O comprador não pode possuir outro financiamento ativo no Sistema Financeiro da
Habitação em qualquer parte do país;
-
O comprador não pode ser proprietário, possuidor, ter direito a um imóveis por
usufruto, cessionário de imóvel residencial urbano, concluído ou em construção,
localizado no município de sua atual residência, ou onde trabalha, incluindo aí
os municípios limítrofes e integrantes da mesma Região Metropolitana;
Quais
são as condições do imóvel para ser financiado com o uso do FGTS?
-
O valor de avaliação do imóvel deve ser de até R$ 950 mil para Rio de Janeiro,
Minas Gerais, São Paulo e Distrito Federal. E de até R$ 800 mil para os demais
estados;
-
O terreno onde será construído o imóvel deve ser de propriedade do proponente,
no caso de construção do imóvel, no caso de construção sem aquisição de
terreno;
-
O imóvel deve ser destinado à moradia do comprador;
-
Na data de avaliação final, é preciso que o imóvel apresentar plenas condições
de habitabilidade e ausência de vícios de construção;
-
O imóvel deve estar matriculado no RI competente e sem registro de gravame que
resulte em impedimento à sua comercialização.
Quando
não é permitido o uso do FGTS?
-
Para aquisição de imóvel comercial;
-
Para aumentar ou reformar o imóvel;
-
Na compra de terrenos sem construção ao mesmo tempo;
-
Na compra de material de construção;
-
Na compra de imóveis residenciais para familiares, dependentes ou outras
pessoas.
O
que é pago na aquisição do imóvel?
-
Nos financiamentos, as taxas previstas para a contratação;
-
Na compra a vista, a Taxa de Intermediação do FGTS para aquisição de Moradia,
conforme tabela de tarifas da Caixa.
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